Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Arthur Koolkwartier 4 in Ede 6711 VH

Arthur Koolkwartier 4

6711 VH Ede
Vraagprijs € 489.500,- k.k.

Omschrijving

MONUMENTAAL WONEN

INTRODUCTIE

"Een droomhuis waar uw hart sneller van gaat kloppen! Met gepaste trots mogen wij u deze luxe woning aanbieden met ruim 170 m2 aan woongenot. Hier woont u met de monumentale sfeer van de vorige eeuw en het wooncomfort van 2018! Welkom bij de Arthur Koolkwartier 4..."

WONEN OP DE...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2018 Woonoppervlakte 173 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

MONUMENTAAL WONEN

INTRODUCTIE

"Een droomhuis waar uw hart sneller van gaat kloppen! Met gepaste trots mogen wij u deze luxe woning aanbieden met ruim 170 m2 aan woongenot. Hier woont u met de monumentale sfeer van de vorige eeuw en het wooncomfort van 2018! Welkom bij de Arthur Koolkwartier 4..."

WONEN OP DE KAZERNETERREINEN

In het Oostelijke deel van Ede woont u zeer centraal met de Veluwe als achtertuin. Binnen enkele minuten bent u bij Station Ede Wageningen en uitvalswegen zijn snel en eenvoudig bereikbaar. Uw brood haalt u bij bakker Joris (Brood) aan de overkant van de weg die het bakken van brood (bijna) tot kunst heeft verheven. Basisscholen, sociale voorzieningen en de Kenniscampus (met de CHE) zijn goed bereikbaar. Geniet van de natuur, de historie van de Prins Mauritskazerne en verken de wereld! Welkom in Ede; uitgeroepen tot de ''gelukkigste stad van Nederland''.

DE ARTHUR KOOLKAZERNE

De historie van de Arthur Koolkazerne gaat terug tot 1906 - 1908. Het gebouw is gerealiseerd in de romantische Chaletstijl. Er werd gebruik gemaakt van uitbundig houtsnijwerk en versierde elementen. Uniek is de zogenaamde "H-plattegrond" die (met uitzondering van de naastgelegen Van Essenkazerne) niet voorkomt in Nederland. Het eerste regiment huzaren waren de eerste gebruikers van het gebouw en diverse militaire eenheden hebben er hun onderkomen gevonden. Luitenant Generaal Arthur Kool (1841 - 1914) was een vooraanstaand Nederlands militair en politicus. In 1934 kreeg de Kazerne zijn naam.

INDELING

BEGANE GROND

Wanneer u voor de deur staat valt het direct op. Hier bent u niet bij een doorsnee woning! Karakter, historische dynamiek en allure zijn woorden die hier passen. Het entree is ruim van opzet en biedt plaats aan de toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en de meterkast. Onderscheidend is de plafondhoogte van maar liefst 3.00 meter. De historische hoge raampartijen met roedeverdeling worden sfeervol geaccentueerd door SMART (te bedienen) inbouwspots. De vloer op de gehele begane grond is voorzien van een PVC visgraat vloer met klassieke zwarte bies en uitgevoerd in een licht eiken kleurstelling. De gehele begane grond wordt verwarmd middels vloerverwarming. De wanden en de plafonds zijn voorzien van glad stucwerk. De houten kozijnen met geaccentueerde ''stompe'' deuren dragen bij aan het rijke karakter.

De (eet)keuken is geplaatst in een hoekopstelling waarbij er gebruik is gemaakt van krijtwitte keukenfronten, greeploos uitgevoerd. De combinatie met het dikke aanrechtblad geeft het geheel een stoere en tijdloze uitstraling. Alle inbouwapparatuur (waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, wokbrander, afzuigkap en stoomoven) is van Siemens. Heel handig is de Quooker Flex, uitgevoerd in RVS, waarmee u koud, warm en kokend water tapt. De keuken biedt plaats aan een gezellige eettafel. Handig is de diepe trapkast.

EERSTE ETAGE

Aangekomen op de eerste etage treft u 3 goed bemeten slaapkamers en een luxe badkamer. Ook hier geven de markante raampartijen de slaapvertrekken een unieke beleving. De vloeren zijn afgewerkt met een laminaatvloer met v-groef in een eiken kleurstelling. De badkamer is luxueus uitgerust met een ligbad, inloopdouche met douchedrain en thermostaatkranen. Leuk detail is het eigentijdse tegelwerk in de douchegelegenheid. Een tweede toilet ontbreekt niet. Het op-maat gemaakte wastafelmeubel met handige lades en de forse ronde spiegel met LED randverlichting een diameter van 120 cm zijn echte eyecathers!

TWEEDE ETAGE

Op de tweede etage treft u een grote zoldertetage. De stoere forse balken die herinneren aan het markante verleden van dit monument zijn in het zicht gelaten. Uiteraard is de gehele kap bij de nieuwbouw geheel geïsoleerd en er zijn maar liefst 4 grote Velux dakramen geplaatst. Op deze etage treft u tevens de opstelplaatsen voor de wasmachine en -droger; de opstelplaats voor de CV ketel en de WTW unit. Dankzij de logische plaatsing van de vaste trap realiseert u hier eenvoudig een overloop en 2 extra (slaap)kamers. (Een impressie van deze alternatieve indelingen treft u bij de getoonde plattegronden.)

TUIN, BERGING & PARKEREN

De achtertuin is gelegen op het zonnige Westen. Zo geniet u óók aan het einde van de dag nog heerlijk van de ondergaande zon. Natuurlijke beukenhagen vormen een fraaie erfafscheiding die meekleurt met de seizoenen. Er is een groot terras aangelegd, een gazon en een pad naar de berging. De houten berging is voorzien van elektra en biedt voldoende plaats aan uw eigendommen. Uw auto parkeert u aan de voorzijde van de woning op uw private parkeerplaats.

VERENIGING VAN EIGENAREN

Om de kwaliteit en het onderhoud van het Rijksmonument te waarborgen is er een vereniging van eigenaren actief. Hier wordt u als eigenaar van rechtswege lid van waarvoor een maandelijkse bijdrage (servicekosten) verschuldigd is van circa € 111,-. De opstalverzekering en het gezamenlijke (groot)onderhoud van het gebouw is verrekend in deze servicekosten evenals praktische kosten zoals de glasbewassing. Met uw bijdrage en lidmaatschap draagt u persoonlijk bij aan het behoud en de bescherming van Rijksmonumentaal erfgoed in Ede. Een mooie gedachte!

BIJZONDERHEDEN

+ Exclusief & monumentaal wonen
+ Unieke architectuur anno 1908 met het wooncomfort anno 2018
+ Fraaie ruimtebeleving dankzij de hoge plafonds en forse raampartijen.
+ Gezellige living & woonkeuken
+ Sjieke badkamer
+ Mogelijkheid tot 5 slaapkamers

AFMETINGEN:

TOTALE METRAGE:


+ Woonoppervlakte circa 173 m2
+ Externe bergruimte circa 7 m2
+ Inhoud circa 685 m3

SPECIFICATIE:

+ Entree circa 9 m2
+ Woonkamer circa 32 m2
+ Woonkeuken circa 16 m2
+ Slaapkamer I circa 18 m2
+ Slaapkamer II circa 12 m2
+ Slaapkamer III circa 10 m2
+ Badkamer circa 7 m2
+ Zolderetage circa 46 m2
+ Optionele slaapkamer IV circa 25 m2
+ Optionele slaapkamer V circa 24 m2
+ Berging circa 7 m2
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 489.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 111,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2018 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 173 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 685 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-06-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE CW4 (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (13.0 m bij 6.75 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken Politiekeurmerk en woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie C Perceelnummer 4621 Index A7 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie C Perceelnummer 4621 Index A24 Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Arthur Koolkwartier 4, 6711 VH Ede

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring