Verhage van Grootheest Makelaardij O.G. BV

Enkalaan 173
6717 ZA Ede
Tel: 0318-619145
info@verhage.nl
Leeghwaterstraat 100, 6717 CW Ede Vraagprijs € 167.500,- k.k.
Leeghwaterstraat 100 in Ede 6717 CW

Omschrijving

INTRODUCTIE

Nabij diverse uitvalswegen zoals de A12 en op steenworp afstand van de Albert Heijn XL treft u dit 3 kamer HOEKAPPARTEMENT gelegen op de derde verdieping. De vele raampartijen maken het geheel licht en ruimtelijk!

INDELING

APPARTEMENT

Via het entree met garderobenis heeft u toegang tot de diverse vertrekken. De woonkamer met open keuken meet circa 27 vierkante meter. Ruim genoeg voor een gezellige zit- en eethoek. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling. Deze is voorzien van een koelkast met vriezer, vaatwasser, heteluchtoven, kookplaat, afzuigkap en magnetron. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig van 11 en 7 vierkante meter. Handig is de technische ruimte met de opstelplaatsen voor de wasmachine, MV box en de hoogrendement CV ketel (2018). De badkamer is voorzien van een wastafel en douchecabine. De badkamer is betegeld in neutrale kleurstellingen. Via de hal is een toilet (met fonteintje) bereikbaar.

BALKON

Vanaf het balkon heeft u een leuk vrij uitzicht op de omgeving. Het balkon is circa 6 vierkante meter groot en is gelegen op het Oosten.

BERGING & PARKEREN

In de onderbouw van het complex heeft u de beschikking over uw eigen private berging. Handig voor uw fiets en uw persoonlijke eigendommen. Rondom het complex is er voldoende (openbare) parkeergelegenheid.

APPARTEMENTENCOMPLEX

Het appartementencomplex maakt een nette en verzorgde indruk. Er is een voorportaal met brievenbussen en beltableau. De lift brengt u naar de derde verdieping. Per etage zijn er slechts 4 appartementen.

VERENIGING VAN EIGENAREN

Er is een actieve vereniging van eigenaren. De maandelijkse servicekosten zijn € 164,20 per maand. De VVE draagt zorg voor het (groot) onderhoud van het complex. Diverse verkeringen zoals de opstalverzekering zijn verwerkt in de servicekosten.

AFMETINGEN

+ woonkamer en keuken circa 27 m2
+ balkon circa 6 m2
+ hal circa 5 m2
+ slaapkamer 1 circa 11 m2
+ slaapkamer 2 circa 7 m2
+ badkamer circa 4 m2
+ berging / wasruimte circa 4 m2
+ berging (onderbouw) circa 3 m2
+ totale bruto oppervlakte circa 75 m2
+ inhoud circa 207 m3

PLUSPUNTEN

+ 3 kamer hoekappartement
+ Leuk (vrij) uitzicht op de omgeving
+ Centraal gelegen
+ Mooi formaat balkon op het Oosten
+ Nieuwe CV ketel (2018) met SMART control
+ 2 slaapkamers, badkamer en apart toilet
+ Energiezuinig: energielabel C
+ Handige inpandige berging en berging in de onderbouw
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 167.500,- kosten koper Aanvaarding Per 01-07-2019 Servicekosten € 164,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 66 m² Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 207 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse B Energie einddatum 11-02-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Plus 28C CW4 (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 164,20 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie D Perceelnummer 7747 Index A13 Eigendomssituatie Volle eigendom