Verhage van Grootheest Makelaardij O.G. BV

Enkalaan 173
6717 ZA Ede
Tel: 0318-619145
info@verhage.nl
Verlengde Maanderweg 115, 6713 LG Ede Vraagprijs € 319.500,- k.k.
Verlengde Maanderweg 115 in Ede 6713 LG

Omschrijving

OVERAL DICHTBIJ!

Deze degelijk gebouwde twee-onder-één-kapwoning met afgesloten carport onderscheidt zich onder meer door de gunstige ligging in Ede. Basisscholen, centrum en NS-station, het is allemaal op relatief korte afstand aanwezig. Wel zo praktisch toch. En als u toch met de auto ergens naar toe wilt: geen probleem u parkeert deze op uw eigen oprit, of onder de carport natuurlijk.

Verder is het nog goed de daglichtinval in deze woning te benoemen. Door de toepassing van de vele ramen is het een prettig lichte woning. Door de Z-vormige indeling van de begane grond is er een ruime zitkamer en een ruimte eetkamer te creëren. De half-open keuken bevindt zich aan de tuinzijde en heeft een doorgang naar de praktische bijkeuken.

Wat ook goed is om te benoemen is de degelijk bouw van de woning. Goed gebouwd en goed onderhouden. Dus daar hoeven er geen zorgen over te zijn. Ook wel zo prettig.

Een globale impressie van de indeling:
Begane grond: entree hal met veel daglichtinval en toiletruimte. Z-vormige woonkamer met zitkamer aan de straatzijde en de eetkamer aan de tuinzijde. De halfopen keuken is voorzien van een nette hoekopstelling en heeft toegang tot de praktische bijkeuken.

Eerste verdieping: Overloop. Twee slaapkamers aan de straatzijde. Badkamer aan de achterzijde welke van alle gemakken is voorzien. Hoofdslaapkamer met vaste kastenwand.

Tweede verdieping: via vaste trap bereikbaar open zolderruimte waar nog een extra kamer is te realiseren.

Waarom zou u deze woning kopen?
- Prettig lichte woning
- Goed onderhouden
- Ruime oprit met plaats voor meerdere auto's
- Afgesloten carport
- Heerlijke vrije en open achtertuin waarin met volop kan genieten van de zon
- Degelijk gebouwd
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en open ligging Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 263 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 377 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-07-2028 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ( uit 2000, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (12.6 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Carport Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie K Perceelnummer 14718 Oppervlakte 263 m² Eigendomssituatie Volle eigendom