Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Roseboomlaan 12 in Ede 6717 ZB

Roseboomlaan 12

6717 ZB Ede
Vraagprijs € 339.000,- k.k.

Omschrijving

INTRODUCTIE

Welkom OP ENKA; Welkom bij de Roseboomlaan 12. Wij mogen u deze UITGEBOUWDE tussenwoning aanbieden met 3 SLAAPKAMERS, een grote ZOLDERETAGE en een leuke tuin op het ZUIDEN. Een kwalitatief hoogwaardig en goed geïsoleerde woning, gelegen in één van de meest populaire (nieuwbouw) wijken in Ede. Supercentraal gelegen met zowel uitvalswegen als station Ede Wageningen snel en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

INTRODUCTIE

Welkom OP ENKA; Welkom bij de Roseboomlaan 12. Wij mogen u deze UITGEBOUWDE tussenwoning aanbieden met 3 SLAAPKAMERS, een grote ZOLDERETAGE en een leuke tuin op het ZUIDEN. Een kwalitatief hoogwaardig en goed geïsoleerde woning, gelegen in één van de meest populaire (nieuwbouw) wijken in Ede. Supercentraal gelegen met zowel uitvalswegen als station Ede Wageningen snel en eenvoudig bereikbaar. OP ENKA woont u met de Veluwe in de achtertuin.

OP ENKA

Wonen OP ENKA betekent wonen op een historische locatie. Waar ooit één van de grootste fabrieken van Nederland stond wordt nu gewerkt aan een nieuwe woonwijk. Nieuwe woningen en monumenten wisselen elkaar af in het straatbeeld. Hier woont u letterlijk tussen de monumenten en pal tegen de Veluwe. In de nabije toekomst zal er een geheel nieuw Station Ede Wageningen gerealiseerd gaan worden waarmee een nog betere bereikbaarheid werkelijkheid wordt. Diverse (sociale) voorzieningen zijn aanwezig OP ENKA zoals een basisschool, een kinderdagverblijf en een BSO.

INDELING

BEGANE GROND

Via de ruime hal arriveert u in de woning. Dankzij het recente bouwjaar ervaar je direct de ruimte, mede dankzij het hoge plafond. Het toilet is verzorgd afgewerkt met licht tegelwerk en een hangend toilet met fontein. De tuingerichte woonkamer is uitgebouwd met 1,20 meter en lekker royaal. Dankzij de ruime afmetingen is deze prima in te delen. De gehele begane grond is voorzien is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling. Zeker ook het koelen is tijdens de warme zomermaanden heel aangenaam. Openslaande deuren met zijlichten geven toegang tot de tuin. De wanden zijn voorzien van een (glasvlies)behang en zijn in neutrale tinten afgewerkt. De praktische trapkast biedt naast opbergmogelijkheden plaats aan de warmtepomp. De vloer is voorzien van een PVC met houtstructuur.

De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning. Een groot raam zorgt voor een prettige lichtinval in deze ruimte. De keuken is geplaatst in een ruime hoekopstelling en bied plaats aan veel opbergruimte. De keuken is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een oven.

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping bereikt u via de overloop 3 mooie en ruime slaapkamers van circa 14, 10 en 7 m2 en de badkamer van 5 m2. Alle vertrekken zijn afzonderlijk van elkaar te verwarmen & te koelen dankzij de warmtepomp. Grote raampartijen en plafondhoogtes maken de slaapkamers ruimtelijk en goed in te delen. De "master bedroom" is voorzien van een grote vaste kast. De badkamer is voorzien van een wastafel, een spiegel met verlichting, een luxe douchegelegenheid met regendouche en een toilet. Ook hier treft u comfortabele vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING

Aangekomen op de tweede verdieping treft u een grote zolderetage van maar liefst 31 m2! Hier treft u de opstelplaatsen voor de wasapparatuur. Deze ruime etage (die voorzien is van een Velux dakraam) biedt gelegenheid tot de realisatie van een slaapkamer (al dan niet door toevoeging van extra dakramen en/of een dakkapel. Een indeling hiervan hebben wij voor u uitgewerkt en treft u bij de getoonde plattegronden. Dankzij de hoogte van de woning kunt u zelfs nog denken aan een vliering. Aan weerszijde zijn knieschotten gerealiseerd waar u handige opbergruimte aantreft. Ook deze etage is volledig voorzien van vloerverwarming.

TUIN & BERGING

De achtertuin is gelegen op het zonnige Zuiden! Dat wordt eersteklas genieten van de zomerse avonden gezellig met vrienden en/of familie. De tuin (10 meter diep) is aangelegd met een terras en enkele borders. Een luxe elektrisch te bedienen knikarmscherm zorgt voor een aangename schaduw tijdens warme dagen. Achter in de tuin staat een berging die is voorzien van elektra. De bitumen dakbedekking ervan is vervangen in 2020.

PLUSPUNTEN

+ Een leuke gezinswoning in een hele mooie wijk
+ Op korte afstand van bossen, snelwegen en station
+ Fijne tuin op het zuiden
+ Uitstekend geïsoleerd
+ Kwalitatief hoogwaardig gebouwd
+ Super comfortabel dankzij vloerverwarming & vloerkoeling


AFMETINGEN

+ Woonkamer & keuken circa 43 m2
+ Slaapkamer I circa 14 m2
+ Slaapkamer II circa 10 m2
+ Slaapkamer III circa 7 m2
+ Badkamer circa 5 m2
+ Zolderetage circa 31 m2
+ Optionele slaapkamer IV circa 17 m2
+ Berging circa 5 m2

Droomhuis gevonden? U wenst de woning te bezichtigen? U bent van harte uitgenodigd. Bezichtigingen worden geheel vrijblijvend met u ingepland in de week van 23 - 28 maart 2020. Zoek contact met een van onze medewerkers voor het maken van een afspraak. Verhage van Grootheest Makelaardij. De kennis in (t)huis.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 339.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 125 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-02-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Elektrische boiler eigendom en aardwarmte Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.4 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Uitstekend Keurmerken SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie C Perceelnummer 3642 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Roseboomlaan 12, 6717 ZB Ede

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring