Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Willem Lodewijklaan 2 in Ede 6713 LW

Willem Lodewijklaan 2

6713 LW Ede
Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Omschrijving

INTRODUCTIE

Aan de rand van het Beatrixpark treft u deze fors verbouwde en uitgebouwde HOEKWONING op een royaal perceel van bijna 450 m2. Voor de liefhebber van ruimte in én om de woning! Naast het woonhuis met 3 slaapkamers en een woonkamer XL is er een grote geïsoleerde garage en een praktische multifunctionele ruimte. De woning is centraal gelegen in Ede. Het Centrum is nabij en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

INTRODUCTIE

Aan de rand van het Beatrixpark treft u deze fors verbouwde en uitgebouwde HOEKWONING op een royaal perceel van bijna 450 m2. Voor de liefhebber van ruimte in én om de woning! Naast het woonhuis met 3 slaapkamers en een woonkamer XL is er een grote geïsoleerde garage en een praktische multifunctionele ruimte. De woning is centraal gelegen in Ede. Het Centrum is nabij en binnen enkele minuten bereikt u Station Ede-Wageningen.

WOONHUIS

BEGANE GROND

Via het entree bereikt u de woonkamer en met circa 41 m2 is deze heerlijk ruim. In de hal treft u tevens de toiletruimte en de trapopgang. De woning is aan de achterzijde royaal uitgebouwd. Hierdoor is er een fraaie woonkeuken ontstaan en apart eetgedeelte en openslaande deuren naar de tuin. Leuk detail is de werkhoek met toegang tot de kelderkast en de (vernieuwde) meterkast. De keuken is geplaatst in een U opstelling en voorzien van een inductie kookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer. Er is veel opbergruimte, mede door de apothekerskast.

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste etage treft u 2 mooie slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer. Dankzij de grote raampartijen zijn de vertrekken allemaal heerlijk licht en ruimtelijk. De voormalige ''badcel'' heeft plaats gemaakt voor een toiletruimte annex wasruimte. Vakkundig is de wasapparatuur weggewerkt achter de schuifdeuren. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en een douchecabine.

TWEEDE VERDIEPING

Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met een fraaie master bedroom. De ''nokverhogende'' dakkapel zorgt voor een goede stahoogte. Het geheel oogt verzorgd & uitnodigend. Er zijn handige opbergruimtes gerealiseerd. Dit vertrek is voorzien van airconditioning.

TUIN

De tuin rondom de woning geeft een ruimtelijk en rijk gevoel. Er is een terras aangelegd en borders met beplanting. Aan de zijkant van de woning is er een ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto's en een gazon. Voorts een opstal met de houtvoorraad voor de haard. Goed te weten: in de huidige situatie is er een strook grond aan de rechter voorzijde van de woning in bruikleen van de Gemeente, groot circa 26 m2. De koper dient zelf in overleg te treden met de Gemeente aangaande deze strook en voor wat betreft de vervolgmogelijkheden. (meer informatie aangaande dit onderwerp treft u op de site van de gemeente Ede; zoekwoord "snippergroen").

GARAGE & MULTIFUNCTIONELE RUIMTE

Bij elkaar circa 40 m2 (geïsoleerd) extra woonplezier. De forse garage is in spouw opgetrokken en voorzien van een keukenblok, elektra, verwarming, water en een elektrische bedienbare deur. De multifunctionele ruimte is een heerlijke plek voor een speelkamer voor de kids, hobby of zelfs bedrijf-aan-huis. Voorts nog een leuke veranda.

AFMETINGEN

+ Woonkamer circa 41 m2
+ Woonkeuken circa 14 m2
+ Slaapkamer I circa 14
+ Slaapkamer II circa 9
+ Badkamer circa 6
+ Slaapkamer III circa 15
+ Garage circa 25 m2
+ Multifunctionele ruimte 15 m2

PLUSPUNTEN

+ Een heerlijke hoekwoning met 3 slaapkamers
+ Zeer royaal perceel met parkeergelegenheid op eigen terrein
+ Fantastische woonkamer met open haard
+ Gezellige woonkeuken
+ Rondom kunststof kozijnen met dubbel glas
+ Voorzien van rolluiken en airconditioning
+ Grote garage met multifunctionele ruimte
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1958 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 445 m² Externe bergruimte 40 m² Inhoud 411 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 18-12-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 24 m² (652 bij 383) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie D Perceelnummer 9573 Oppervlakte 445 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Willem Lodewijklaan 2, 6713 LW Ede

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring