Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Boedelhof 35 in Ede 6715 DH

Boedelhof 35

6715 DH Ede
Vraagprijs € 257.500,- k.k.

Omschrijving

WOONPLEZIER VOOR HET HELE GEZIN

In dit vriendelijke hofje in Ede treft u deze FORS UITGEBOUWDE TUSSENWONING met 4 SLAAPKAMERS. De UITGEBOUWDE WOONKAMER is met 40 vierkante heerlijk ruim. De woning is in het verleden bovendien voorzien van onder andere een dakkapel én een uitbouw op de tweede etage. Het resultaat is een heerlijk familiehuis met woonplezier voor het hele gezin. Uw auto...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 143 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

WOONPLEZIER VOOR HET HELE GEZIN

In dit vriendelijke hofje in Ede treft u deze FORS UITGEBOUWDE TUSSENWONING met 4 SLAAPKAMERS. De UITGEBOUWDE WOONKAMER is met 40 vierkante heerlijk ruim. De woning is in het verleden bovendien voorzien van onder andere een dakkapel én een uitbouw op de tweede etage. Het resultaat is een heerlijk familiehuis met woonplezier voor het hele gezin. Uw auto parkeert u snel en eenvoudig in de directe nabijheid van de woning op openbaar terrein.

INDELING

BEGANE GROND

Via het overdekte entree arriveren we in de hal (met toilet en de meterkast) en via deze ruimte is de keuken en de woonkamer bereikbaar. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast en een vaatwasser. De fronten zijn uitgevoerd in een lichte hoogglans kleurstelling. het aanrecht is composiet. Leuk detail zijn de op maat gemaakte planken. Een leuke plek voor de kookboeken. In de keuken is plek voor een zitje voor een snel ontbijt of kopje thee. De woonkamer is uitgebouwd en biedt plaats voor meerdere zithoeken en een grote eethoek. Bij de realisatie van de uitbouw is er zeer veel glas toegepast dat voor een unieke uitstraling zorgt. Openslaande deuren geven toegang tot de tuin.

EERSTE VERDIEPING

Op de eerste verdieping zijn er drie mooi bemeten slaapkamers van ..., ... en ... vierkante meter en de badkamer. Dankzij de recht opgetrokken wanden zijn de slaapkamers extra ruimtelijk en goed in te delen. De grote raampartijen maken het geheel lekker licht. Praktisch is de wastafel op één van de slaapkamers. De badkamer is voorzien van een praktisch wastafelmeubel, een tweede toilet en een ligbad met douchegelegenheid.

TWEEDE VERDIEPING

Aangekomen op de tweede verdieping treffen we een grote zolderruimte aan. Een ideale plek om te kunnen spelen, werken en/of te studeren. Zelfs een vijfde slaapkamer is mogelijk. Voorts een praktische wasruimte met de opstelplaatsen voor de wasapparatuur en de CV ketel (1997). Aan de voorzijde van deze etage is nog een leuke slaapkamer te vinden. Leuk detail hier is de entresol die leidt tot een "privé etage" in de slaapkamer.

TUIN

De leuke achtertuin is aangelegd met een terras en een gazon. Dakplatanen en hagen geven het geheel een vriendelijke en gezellige uitstraling. De tuin is gelegen op het Oosten.

PLUSPUNTEN

- Eengezinswoning XL met 4 slaapkamers en grote woonkamer
- Verbouwd, uitgebouwd & opgebouwd met gebruik van duurzame en onderhoudsvriendelijke materialen
- Gelegen in (kind)vriendelijke hof
- Badkamer met ligbad
- Gezellige tuin op het Oosten
- Hardhouten kozijnen met dubbel glas, professioneel geschilderd in 2015
- Weinig onderhoud door toepassing van Keralit gevelbekleding

AFMETINGEN

- Woonkamer circa
- Keuken circa
- Slaapkamer I circa
- Slaapkamer II circa
- Slaapkamer III circa
- Badkamer circa
- Zolderruimte
- Wasruimte
- Slaapkamer IV circa
- Berging circa
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 257.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 143 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 475 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 13-09-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 1997, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (11.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie F Perceelnummer 3976 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Boedelhof 35, 6715 DH Ede

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.