Verhage van Grootheest Makelaardij O.G. BV

Enkalaan 173
6717 ZA Ede
Tel: 0318-619145
info@verhage.nl
Burgemeester Prinslaan 43, 6711 KB Ede Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Burgemeester Prinslaan 43 in Ede 6711 KB

Omschrijving

Op een magnifieke locatie in Ede-oost, midden in het groen, bieden wij u te koop aan deze perfect onderhouden vrijstaande woning met stijlvolle garage en een fantastisch diepe tuin!
De woning is in de afgelopen jaren vrijwel volledig vernieuwd waardoor u de woning kunt betrekken zonder verdere investeringen. Karakteristieke details zoals glas-in-lood ramen en paneeldeuren geven de woning extra sfeer en uitstraling.

De Burgemeester Prinslaan is misschien wel de mooiste laan om aan te wonen in Ede; de rustige kindvriendelijke laan is met klinkers bestraat en wordt gekenmerkt door een afwisselende stijlvolle bebouwing met zowel vrijstaande als halfvrijstaande woningen.
Letterlijk op loopafstand bereikt u het Edese bos, scholen (Louise de Coligny/Koning Davidschool), de tennisbanen van ETC, het openluchttheater maar ook het intercitystation en het centrum van Ede.


INDELING
BEGANE GROND
Entree, hal met prachtige plavuizen vloer, zwevend toilet met fonteintje, diepe provisiekelder, living met planken vloer en een sfeervolle haardpartij. Aan de voorzijde heeft u een mooi zicht op de Burgemeester Prinslaan. Aan de achterzijde uitzicht op de ‘vrijheid’ van de prachtige tuin.

Royale, open keuken met modern keukenblok voorzien van een kookeiland. Naast veel bergruimte beschikt de keuken over alle benodigde inbouwapparatuur zoals een coffeemaker, koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, kookplaat & afzuigkap.


EERSTE VERDIEPING
Overloop, drie slaapkamers waarvan de kleinste kamer in gebruik is als ‘waskamer’. De achterste slaapkamer geeft toegang tot een werkbalkon. Moderne stijlvolle badkamer met comfortabel ligbad, douche, toilet, dubbele wastafel & designradiator.


TWEEDE VERDIEPING
Twee mooie slaapkamers met veel lichtinval door de extra dakramen.


WETENSWAARDIGHEDEN
+ Fantastische tuin met veranda en mogelijkheid van diverse terrassen;
+ Grotendeels isolerende beglazing en dakisolatie;
+ Karakteristieke details.


AFMETINGEN
- Woonkamer circa 15 m2;
- Keuken circa 10 m2;
- Slaapkamer I circa 12 m2;
- Slaapkamer II circa 10 m2;
- Slaapkamer III c.q. berging circa 5 m2;
- Badkamer circa 7 m2;
- Slaapkamer IV circa 6 m2;
- Slaapkamer V circa 4 m2.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 684 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 26 m² Inhoud 417 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta CW5 ( uit 2012) Buitenruimte Tuin Achtertuin Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 18 m² (602 bij 302) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie K Perceelnummer 6858 Oppervlakte 587 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie K Perceelnummer 14353 Oppervlakte 97 m² Eigendomssituatie Volle eigendom