Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Sweelincklaan 86 in Ede 6711 EX

Sweelincklaan 86

6711 EX Ede
Vraagprijs € 650.000,- k.k.

Omschrijving

“Een heerlijk (t)huis”

LOCATIE

In de Componistenwijk in het geliefde Ede Oost treft u deze riante VRIJSTAANDE WONING met GARAGE en VERANDA op een fraai perceel van ruim 1.700 m2. Een droom van een woonhuis met heel veel mogelijkheden. Gelegen op slechts 10 minuten wandelen van het Centrum van Ede. De Veluwse Bossen liggen (bijna) letterlijk in de achtertuin. Uitvalswegen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 176 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

“Een heerlijk (t)huis”

LOCATIE

In de Componistenwijk in het geliefde Ede Oost treft u deze riante VRIJSTAANDE WONING met GARAGE en VERANDA op een fraai perceel van ruim 1.700 m2. Een droom van een woonhuis met heel veel mogelijkheden. Gelegen op slechts 10 minuten wandelen van het Centrum van Ede. De Veluwse Bossen liggen (bijna) letterlijk in de achtertuin. Uitvalswegen zoals de A12 en A30 richting de grote steden bereikt u snel en eenvoudig.

INDELING

BEGANE GROND

Via het entree en de hal heeft u toegang tot de gezellige woonkamer. Het contact met de tuin en de groene omgeving voelt aangenaam, mede dankzij de grote raampartijen. Via diverse openslaande deuren heeft u toegang tot de tuin. De gezellige hout gestookte haard zorgt voor een aangename warmte tijdens koude winteravonden. De keuken is op maat gemaakt en uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een hardstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een Quooker. Het ware juweel in de keuken is het AGA fornuis. Praktisch is de bijkeuken met de opstelplaatsen voor de CV ketel, boiler en wasapparatuur. Via de keuken is de TV-kamer bereikbaar. Een ruim vertrek die goed kan fungeren als slaap- en badkamer. Via dit vertrek is een grote kelder bereikbaar (op stahoogte) van circa 7 m2. Via de TV-kamer is de werkkamer bereikbaar die tevens separaat bereikbaar is via de voorzijde.

ETAGE

Aangekomen op de verdieping treft u 3 slaapkamers en de badkamer. Fraai detail is het balkon van ruim 8 meter breed aan de voorzijde. Het resultaat is een eersteklas uitzicht op uw eigen domein. Vanuit alle slaapkamers heeft u uitzicht op de achtertuin. Praktisch zijn de rolluiken en de airconditioning op deze etage. De (eenvoudige) badkamer is voorzien van een ligbad, douchegelegenheid, tweede toilet en een (dubbel) wastafelmeubel.

GARAGE

Aan opbergruimte geen gebrek! Met maar liefst 43 m2 is er voldoende plaats voor uw eigendommen. Er is elektra aanwezig en een keukenblok (met gootsteen). Aan de voorzijde is er een elektrische garagedeur. Fraaie dubbele tuindeuren aan de achterzijde leiden naar de veranda. Alle ingrediënten zijn aanwezig voor die leuke buitenkeuken!

PARKEERGELEGENHEID

Aan de zuidzijde nabij het entree is er ruime parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Uw boot, camper of caravan stalt u eenvoudig onder de overkapping.

TUIN & VERANDA

Een droom voor de tuinliefhebber! Het perceel wordt omzoomd door fraaie bomen, planten en struikgewassen. De achtertuin op het oosten is recent opnieuw aangelegd met een gazon, terrassen en borders. De veranda maakt het gezellige buitenleven compleet. De voortuin is ingericht met een fors terras en een mooie vijverpartij. Aan de zuidzijde van de woning is er een gazon. Hoge boompartijen zorgen voor een aangename privacy. Voorts nog een handige houtopslag en een opslag voor tuingereedschap.

ENERGIEBESPARENDE MAATREGELEN

De woning heeft een ware metamorfose ondergaan op het gebied van isolatie & energiebesparing. De begane grond vloer is geïsoleerd. De in spouw opgetrokken gevels zijn na geïsoleerd. Alle raampartijen in het woonhuis zijn voorzien van hoogwaardig dubbel glas. De kozijnen zijn veelal uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk kunststof. Op het dak van het hoofdgebouw liggen maar liefst 16 zonnepanelen die in 2018 2.668 KWh aan energie hebben teruggeleverd.

PLUSPUNTEN

+ Een droom van een tuin met veranda en vijverpartij
+ Heerlijke grote woonkamer met houtkachel
+ Een huis met heel veel mogelijkheden
+ Luxe keuken met AGA fornuis en Quooker
+ Zeer grote garage(!), kelder en bijkeuken
+ Directe aansluitingen naar de uitvalswegen
+ Volledig en hoogwaardig geïsoleerd

AFMETINGEN

+ Woonkamer circa 53 m2
+ Keuken circa 13 m2
+ Bijkeuken circa 8 m2
+ TV-kamer circa 19 m2
+ Werkkamer circa 15 m2
+ Slaapkamer 1 circa 16 m2
+ Slaapkamer 2 circa 7 m2
+ Slaapkamer 3 circa 16 m2
+ Kelder circa 7 m2
+ Garage circa 43 m2
+ Totale gebruikersoppervlakte circa 289 m2
+ Woonoppervlakte 176 m2
+ Externe buitenruimte / carport circa 19 m2
+ Overige inpandige ruimte 51 m2
+ Gebouw gebonden buitenruimte 42 m2
+ Inhoud 779 m3 inclusief garage á 150 m3
+ Perceeloppervlakte 1.720 m2
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan drukke weg, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 176 m² Perceeloppervlakte 1720 m² Gebouwgebonden buitenruimte 42 m² Overige inpandige ruimte 51 m² Externe bergruimte 19 m² Inhoud 779 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel en doorstroomboiler Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel NEFIT HR (Gas Combiketel uit 1993, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, carport en parkeerplaats, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 40 m² (1250 bij 320) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie C Perceelnummer 2566 Oppervlakte 1720 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sweelincklaan 86, 6711 EX Ede

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.