Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Sportlaan 16 in Ede 6717 LB

Sportlaan 16

6717 LB Ede
Koopsom € 400.000,- k.k.

Omschrijving

INTRODUCTIE

Magnifieke jaren '30 twee-onder-een-kap woning op riant perceel en parkeren op eigen terrein. Prachtig zijn de karakteristieke details zoals de granito-vloer in de hal en de plafonds.
De huidige bewoners hebben afgelopen jaar diverse verbeterwerkzaamheden uitgevoerd, als vernieuwing van het platte dak, kozijnen, electra, sloop open haard en stucen wanden woonkamer en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

INTRODUCTIE

Magnifieke jaren '30 twee-onder-een-kap woning op riant perceel en parkeren op eigen terrein. Prachtig zijn de karakteristieke details zoals de granito-vloer in de hal en de plafonds.
De huidige bewoners hebben afgelopen jaar diverse verbeterwerkzaamheden uitgevoerd, als vernieuwing van het platte dak, kozijnen, electra, sloop open haard en stucen wanden woonkamer en gang.

LOCATIE

Gelegen aan rustige laan met enkel bestemmingsverkeer. Diverse voorzieningen op korte afstand; het intercity station Ede-Wageningen ligt op enkele minuten loopafstand evenals het winkelcentrum de Spindop. Met de auto ben je binnen enkele minuten op diverse uitvalswegen en tevens het centrum van Ede. Kortom, rustig wonen met alle voorzieningen in de nabije omgeving.

INDELING

BEGANE GROND

Entree, riante hal met toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, trapopgang voorzien van trapkast met kelder (2x1). Toegang tot de woonkamer en keuken. Woonkamer is gesitueerd over de gehele lengte van de woning, waardoor een heerlijke door-zon woonkamer ontstaat. Heerlijke woonkamer met een prachtige en heerlijke houtkachel. Openslaande deuren met toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van een keukenblok in wandopstelling voorzien van gaskookplaat en afzuigkap. Aansluitend een ruime eetkamer, die toegang verstrekt tot de tuin en de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich een grote kastenwand en eveneens de aansluitingen voor de wasmachine.

EERSTE VERDIEPING

Overloop met toegang tot de diverse vertrekken. Drietal slaapkamers, deze zijn allen voorzien van een inbouwkast. Badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel.

TWEEDE VERDIEPING

Voorzolder met dakraam en opstelplaats voor de cv-ketel. Tevens een vierde (slaap) kamer.

TUIN

Aan ruimte geen gebrek. De ligging op het perceel is zeer gunstig waardoor er een zeer ruime achtertuin aanwezig is, waar op ieder moment van de dag wel een zonnig plekje te vinden is. Het perceel is recent uitgemeten, maar de definitieve perceelgrootte wordt medio januari vastgesteld.

BERGING & PARKEREN

U kunt u auto zowel op eigen terrein als in de straat parkeren.
Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging voor bijvoorbeeld fietsen, tuingereedschap en dergelijke.

LET OP; genoemde prijs is een inzetprijs!

AFMETINGEN

Woonkamer circa 30 m2
Keuken-/ eetkamer circa 20 m2
Bijkeuken circa 7 m2

Slaapkamer 1 circa 15 m2
Slaapkamer 2 circa 16 m2
Slaapkamer 3 circa 5 m2

Badkamer circa 7 m2

Slaapkamer 4 circa 9,5 m2
Voorzolder circa 14 m2

PLUSPUNTEN

- Gelegen aan rustige, doodlopende straat;
- Nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen;
- Riant perceel, met royale achtertuin;
- Ruime living;
- Nabij het station Ede-Wageningen (5 minuten lopen), vanaf het station binnen een half uur in Utrecht, binnen een kwartier in Arnhem en met een uur in Amsterdam;
- Heerlijk groene omgeving, egeltjes in de tuin, eekhoorntjes in de straat, veel vogeltjes;
- Op loopafstand van bos (Sysselt, Hoekelum), een heerlijke plek om te wandelen, hardlopen of te fietsen.

RECENTE WERKZAAMHEDEN

- Dak keuken en bijkeuken vervangen (september 2018)
- Dakpannen vervangen en nokdichting (november 2018)
- Deel kozijnen vervangen (eind 2018)
- Elektrische installatie vernieuwd (maart 2018)
- Stucwerk hal (september 2018)
- Aansluiting riool vernieuwd (september 2018)
- Granitovloer hal hersteld (september 2018)
- Sloop openhaard en plaatsing betonkachel van Van Hoff ontwerpen (juni 2017)
- Aanleg oprit, schutting en poort
- Alle sloten vervangen door veiligheidssloten (2017)
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Koopsom € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 417 m² Inhoud 480 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 02-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR ( uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie D Perceelnummer 4554 Oppervlakte 332 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie D Perceelnummer 3350 Oppervlakte 85 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Sportlaan 16, 6717 LB Ede

CBS Statistieken

Tabel Grafieken
2015 2016

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.